Chat trực tuyến Facebook
bichkieuvo@gmail.com
0905 557 527
LE PAVILLON LUXURY HOME DA NANG
LE PAVILLON LUXURY HOME DA NANG

PHỐ NGÔNG SANG CHẢNH TẠI ĐÀ NẴNG VỚI HỆ THỐNG FULL MARBLE Ý ĐẦU TIÊN TRÊN TOÀN BỘ MẶT NGOÀI MỖI CĂN SHOPHOUSE LE PAVILLON 

Chi tiết
KĐT LAKESIDE PALACE DA NANG
KĐT LAKESIDE PALACE DA NANG

DỰ ÁN VEN HỒ ĐẦU TIÊN TẠI ĐÀ NẴNG VỚI 580 TRIỆU/NỀN

Chi tiết
NGÔ QUYỀN SHOPPING STREET - VEN BIỂN ĐÀ NẴNG
NGÔ QUYỀN SHOPPING STREET - VEN BIỂN ĐÀ NẴNG

Shop House mặt phố thương mại lớn nhất Đà Nẵng

Chi tiết
MARINA COMPLEX DA NANG CITY
MARINA COMPLEX DA NANG CITY

Shop House 2 mặt đường đầu tiên tại Đà Nẵng 

Chi tiết
HỘI AN LUXURY HOTEL
HỘI AN LUXURY HOTEL

ĐẤT KHÁCH SẠN MẶT BIỂN HỘI AN

GIÁ 5,5 TRIÊU/M2

Chi tiết

GIẢI PHÁP TÀI CHÍNH CHO LÔ ĐẤT 580 TRIỆU TẠI TP ĐÀ NẴNG

GIẢI PHÁP TÀI CHÍNH CHO LÔ ĐẤT 580 TRIỆU TẠI TP ĐÀ NẴNG

1.      Giá trị sản phẩm từ 580 triệu/ sản phẩm

2.      Bạn có trong tay tầm 300 triệu

3.      Giải pháp tài chính cho bạn

Vay 280 triệu với lãi suất áp dụng cho các ngân hàng MB, Techcombank, Việt Nga

Lãi suất bình quân 8.5% năm đầu

Năm thứ 2 trở đi = lãi suất huy động + biên độ 3,5

2. Bảng trả vay

Vay  280 triệu đồng

Kỳ hạn 10 năm

Lãi suất năm đầu 8,5 %

Lãi suất TB năm T2,3,.. là 11%

 

 

Năm đầu tiên

Gốc hàng tháng 2,3 triệu

Lãi hàng tháng trung bình 1,9 triệu

Tổng gốc và lãi hàng tháng phải trả là 4,3 triệu

Kỳ trả

Gốc CL

Gốc 1 năm

Lãi 1 năm

Gốc và lãi 1 năm

2/7/2017

280 triệu

 

 

 

2/7/2018

 

27,6 tr

22,8 tr

50,7 tr

Năm 2

Số gốc còn lại 266 triệu

Gốc hàng tháng 2,3 triệu

Lãi hàng tháng trung bình 1,8 triệu

Tổng gốc và lãi hàng tháng phải trả là 4,1 triệu

Giá trị đất lúc này tăng 30% giá trị lô đất 754 triệu đồng ( sinh lời 174 triệu )

Kỳ trả

Gốc  CL

Gốc 1 năm

Lãi 1 năm

Gốc và lãi 1 năm

2/7/2018

280 triệu

 

 

 

2/7/2019

212 triệu

27,6 tr

21,17 tr

48,7

Năm 3

Số gốc còn lại 212 triệu

Gốc hàng tháng 2,3 triệu

Lãi hàng tháng trung bình 1,5 triệu

Tổng gốc và lãi hàng tháng phải trả là 3,8 triệu

Giá trị đất lúc này tăng 45% giá trị lô đất 841 triệu ( sinh lời 261 triệu )

 

Kỳ trả

Gốc CL

Gốc 1 năm

Lãi 1 năm

Gốc và lãi 1 năm

2/7/2019

212 triệu

 

 

 

2/7/2020

210 triệu

27.6 tr

19 tr

46,6 tr

Năm 4

Số gốc còn lại 210 triệu

Gốc hàng tháng 2,3 triệu

Lãi hàng tháng trung bình 1,4 triệu

Tổng gốc và lãi hàng tháng phải trả là 3,7 triệu

Giá trị đất lúc này tăng 50% giá trị lô đất 754 triệu đồng

Kỳ trả

Gốc CL

Gốc 1 năm

Lãi 1 năm

Gốc và lãi 1 năm

2/7/2020

210 triệu

 

 

 

2/7/2021

182 triệu

27.6 tr

16.9 tr

44.5 tr

Năm 5

Số gốc còn lại 182 triệu

Gốc hàng tháng 2,3 triệu

Lãi hàng tháng trung bình 1,2 triệu

Tổng gốc và lãi hàng tháng phải trả là 3,5 triệu

Giá trị đất lúc này tăng 100% giá trị lô đất 1,16 tỷ đồng

Bỏ ra 250 triệu

Sau 5 năm thu về 1,16 tỷ

Lợi nhuận 580 triệu

Lãi vay sau 5 năm: 190,5 triệu

Lợi nhuận sau cùng: 1,16 tỷ - 580 triệu – 190,5 triệu =389,5 triệu đồng

Với 250 triệu sau 5 năm bạn có được lợi nhuận 389,5 triệu đồng tỷ suất sinh lời 155,8%

So với việc bỏ Ngân hàng lãi suất 6,5%/năm

BẢNG SO SÁNH HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ

Số tiền gửi

250.000.000 đ

 

Kỳ hạn gửi

120 tháng

 

Lãi suất gửi

6,5%/năm

 

Tiền lãi

195.000.000 đ

 

 

 

 

Số tiền đầu tư đất

250.000.000 đ

 

Lãi vay

190.500.000 đ

120 tháng vay 280 triệu

Số tiền sinh lời sau 5 năm

389.500.000 đ

 

 Trên đây là bài toán an toàn mà chúng tôi đánh giá trên nhận định thị trường hiện tại dựa trên những yếu tố cơ bản nhất để đưa ra con số chuẩn xác nhất cho quý khách hàng. Tỷ suất sinh lời chúng tối cũng căn cứ trên tỷ suất thấp nhất mang tính khả thi cao nhất đối với thị trường BĐS Đà Nẵng trong 5 năm tới. Quý khách hàng có thể tham khảo để có định hướng đầu tư cho mình ngay bây giờ.

Thông tin hỗ trợ tư vấn đầu tư vui lòng liên hệ 0905557527

Kiều Võ

Tin tức khác

CĂN HỘ DỊCH VỤ TẠI ĐÀ NẴNG - KĐT MARINA ...

10/01/2018
Chuyên cung cấp căn hộ dịch vụ cho thuê theo ngày theo tháng tại Đà Nẵng, văn phòng làm việc, co-working, căn ...